Anschlussfreigabe ohne Vertragskündigung?

In der Regel kündigst du den Anschluss und fertig. Da eine Wohnung mehrere Adern von der APL besitzen sollte, kann ohne weiteres ein weiterer Anschluss in die Wohnung geschaltet werden. Die APL im Keller hat ja auch mehr Adern als Wohnungen im Haus. Hier gibt es erst mal keine Probleme. 

Eventuell solltest du Dir Gedanken machen ob du den Anschluss nicht bis zum Ende der Laufzeit sperrst. Nicht das dieser weiter genutzt wird und darüber dummes Zeug abgewickelt wird. Wenn bis jetzt aber alles sauber lief, kann der neue Besitzer (ob Übernahme oder nicht) den Anschluss ja weiter nutzen bis zum regulären Ende. Zahlen musst du den ja so oder so. Vielleicht findest sich da ja eine kleine Lösung.

Um die eigentliche Frage aber direkt zu beantworten:

Aber kann der Käufer auch den physischen Anschluss in der Wohnung für einen anderen Netzanbieter nutzen?

Ja es sollten genug Adern vorhanden sein um das ein weiterer Anschluss geschaltet werden kann, unabhängig davon ob deiner weiter läuft oder nicht.

In der Regel hat eine Telefonleitung 2 Paare, hier würde der Techniker das weitere Paar beschalten und neben der TAE Dose eine weitere setzten. Mit einer kleinen Erklärung nimmt der sicher auch das eine Paar runter und schaltet es auf den neuen Anschluss, dass eine weitere TAE nicht notwendig ist. Dann kann aber nur der eine oder andere genutzt werden, ganz nach dem auf welchen Anschlüssen die Adern im Keller gelegt sind.